通常金利＋年0.3%

しずぎん アドバンスト8疾病保障
（住宅ローン）

FEATURE

ガン保障が充実！　8つの疾病を保障！

配偶者への保障もカバーしながら「全疾病保障」より保障を少し軽くして、金利負担を軽減したい方のためにオススメなプランです。
これまで保障対象外だった上皮内ガン・皮膚ガンを含むすべてのガンに保障範囲が拡大！さらに、ガン先進医療保障でガンの治療をサポート。陽子線治療など、公的医療保険では対象とならない高額な治療に備えることができます

保障内容

死亡・高度障害に加え ガンと診断されたら

住宅ローン残高が

０円に※1

上皮内ガン・皮膚ガン と診断されたら

一時金

30万円

※同一被保険者につき1口のみご加入できます。

ガン先進医療の技術料と同額を通算2,000万円まで保障
さらに、一時金10万円をお支払い

通算最大

2,000万円まで
保障※

※同一被保険者につき1口のみご加入できます。

脳卒中、急性心筋梗塞 で所定の状態※2が60日以上継続したら
高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎 で就業不能状態※1が12カ月を超えて継続した場合
余命6カ月以内 と判断されたら

住宅ローン残高が

０円に※1

  • 1住宅ローン残高が0円となるには所定の制限条件があります。
  • 2所定の状態とは…脳卒中：言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続した場合。
    急性心筋梗塞：労働制限を必要とする状態が継続した場合。
  • 3就業不能状態とは…入院または医師の指示による自宅療養等により、本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態。

配偶者の保障内容

配偶者が女性特有のガン 乳がん、子宮ガン、卵巣ガン などと診断されたら

一時金

100万円※

※1口のみご加入できます。

お客さまインタビュー

ガンと診断され
住宅ローン残高が0円に

再生時間：　4分53秒

急性心筋梗塞の療養中に
住宅ローン残高が0円に

再生時間：　4分18秒

※引受保険会社であるカーディフ生命保険株式会社・カーディフ損害保険株式会社が制作したものです。

特徴

特徴1 ガン（悪性新生物）と診断されたら住宅ローン残高が０円になります。

初期のガン（悪性新生物）でも住宅ローンは0円に。もちろん、治った後も住宅ローン0円のまま。

詳しく見る

初期のガン(悪性新生物) でも住宅ローンは0円に

ガン (悪性新生物) と診断されたら､ 進行程度にかかわりなく診断給付金が支払われ、 住宅ローン残高が0円になります。診断給付金が支払われた後に、病気が完治した場合も、診断給付金をお返しいただく必要はありません。

お借り入れ日から91日目以降に、生まれて初めてガン (悪性新生物)に罹患し、医師により診断確定された場合、診断確定時点の残高相当額が保険金として当行に支払われ、ローン残高が0円になります。

  • 保障開始日は、お借り入れ日から91日目となります。 保障開始前に罹患したガンは医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保障の対象となりません。
  • [皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物 (皮膚ガン) ] および [上皮内新生物 (大腸の粘膜内ガン、膀胱や尿路、乳管などの非浸潤ガンを含む)] は保障の対象外となります。

ガンと診断された方のうち、およそ3割を現役世代が占めています

【参考資料1】* ガン患者の年齢別割合

※厚生労働省「令和2年 患者調査」よりカーディフ損害保険株式会社にて算出

ステージIなら5年生存率9割以上のガンも！

【参考資料2】* ステージIのがんの5年相対生存率

※公益財団法人がん研究振興財団「がんの統計 2022」より全国がん (成人病) センター協議会加盟施設における5年生存率（2011年～2013年診断例）

死亡・高度障害の保障 (団体信用生命保険)

ローン返済期間中に、死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、保険金をお支払いし、 ローン残高を保障します。

  • 保障開始日は､ お借り入れ日となります。

ガンおよび死亡・高度障害の保障　引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社

特徴2 上皮内ガン・皮膚ガンと診断されたら、一時金30万円をお支払いします。

上皮内ガン (大腸の粘膜内ガン、 膀胱や尿路・乳管等の非浸潤ガンを含む)および皮膚のその他の悪性新生物 (皮膚ガン) は、 切除して完治することの多いガンです。そのためガンが他に転移したり、長期的な治療となることも少ないため、これまで保障の対象となっていませんでしたが、しずぎんの住宅ローンはこれらのガンも保障の対象とし、すべてのガンに保障範囲を拡大しました!

詳しく見る
  • お借り入れ日から91日目以降に、①上皮内ガンに罹患し診断確定されたとき、または②生まれて初めて皮膚のその他の悪性新生物 (皮膚ガン) に罹患し、医師によって診断確定された時、保険金30万円をお支払いします。【お支払いはお借り入れ期間を通じて1回のみです】
  • 保障開始日は、お借り入れ日から91日目となります。保障開始前に罹患した上皮内ガン・皮膚ガンは医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保障の対象となりません。
  • 保障開始日前に生じた上皮内ガンを原因として診断確定を受けた場合でも、保障開始日からその日を含めて2年を経過した後に診断確定を受けたときは、その診断確定は保障開始日以後の原因によ るものとみなしお支払いします。
  • 同一被保険者につき1口のみご加入できます。

上皮内ガン・皮膚ガン保障特約　引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社

特徴3 ガン先進医療の技術料と同額を通算2,000万円まで保障、一時金10万円をお支払いします。

先進医療に係る費用は、通常全額患者の自己負担となりますが「しずぎん アドバンスト8疾病保障 」はガンと診断後、ガン先進医療を受けた場合の先進医療費を1年間保障。

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お借り入れ日から91日目以降に、生まれて初めてガンに罹患し診断確定され、所定の先進医療を受けたとき、技術料と同額 (通算2,000万円を限度)をお支払いします。(陽子線治療など、公的医療保険では対象とならない高額な治療に備えることができます)。 さらに一時金として10万円をお支払いします。

  • お借り入れ主がガンに罹患したことで、ローンの完済となり、保険契約が終了した後でも、ガン診断確定日から1年の間にそのガンを直接の原因として先進医療を受けた場合は、給付金をお支払いします。
    保障開始日は、お借入日から91日目となります。保障開始前に罹患したガンは医師による診断 確定が保障の開始日以降であっても保障の対象となりません。
  • 次の費用は対象外です。 公的医療保障制度に基づき給付の対象となる費用 (自己負担分を含む)
    ・先進医療以外の評価療養のための費用、選定療養のための費用、食事療養のための費用、生活療養のための費用など、先進医療に係る技術料以外の費用
  • 同一被保険者につき1口のみご加入できます。
  • 一時金のお支払いは、同一の先進医療による療養について1回を限度とします。

先進医療とは

先進医療とは、厚生労働大臣が認める医療技術で、医療技術ごとに適応症 (対象となる疾患・症状等) および実施する医療機関が限定されています。また、厚生労働大臣が認める医療技術適応症・実施する医療機関は随時見直されます。現在認められている先進医療は78種類あります。 (令和6年2月1日 現在)

●厚生労働大臣が認める先進医療および先進医療ごとに厚生労働大臣が定める施設基準に適合する病院、診療所は、随時見直しされるため、療養を受けた日時点で該当しない場合は、給付金のお支払い対象になりません。

先進医療に係る費用は通常、全額自己負担

先進医療を受けた時の費用は、「先進医療に係る費用 (技術料)」と一般の保険診療と共通する費用 (診療・検査・投薬・入院料等) に分けられます。「先進医 療に係る費用(技術料) 」は通常、患者が全額自己負担することになります。

ガン先進医療特約　引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社

特徴4 脳卒中・急性心筋梗塞で所定の状態※1が60日以上継続したら、住宅ローン残高が0円になります。

脳卒中(脳梗塞・脳内出血・くも膜下出血)による言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続した場合、又は急性心筋梗塞により労働制限を必要とする状態が継続した場合、住宅ローンが0円に。また、就業不能状態※2となった場合、最長2ヵ月間のローン返済額を保障します。

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  • お借り入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に、脳卒中、急性心筋梗塞に かかり、初めて医師の診療を受けたその日から、その日を含めて60日以上、所定の状態が継続したと医師により診断された場合、診断時点のローン残高相当額が保険金として当行に支払われ、ローン残高が0円になります。
  • 保障開始日前に発病した場合、保障開始日以降に所定の状態となっても診断給付金は支払われません。
  • 保障開始日以降に、脳卒中、急性心筋梗塞により就業不能状態※2となった場合、最長2ヵ月間のローン返済額を保障します。
  • 保障開始日前に発生した就業不能状態=2は、保障開始日以降継続しても保険金の支払い対象にはなりません。
  • ローン返済日まで就業不能状態が継続することが必要です。
  • ローン借り入れ期間を通算して36ヵ月分をお支払い限度とします。
  • 保障開始日は、お借り入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日となります。

三大疾病は、日本人の2人に1人がかかる病気

【参考資料 6】 主な死因別死亡数の割合

ガン、心疾患、脳血管疾患は、日本人の約5割弱の人が、一生のうちにかかる病気といえます。

  • 厚生労働省「令和3年（2021） 人口動態統計（確定数）の概況」より作成
  • 【参考資料 6】中の三大疾病（悪性新生物・脳血管疾患・心疾患）は、弊社が保障対象としている疾病と全く同一ではありません
  • 1所定の状態とは…
    ・脳卒中：言語障害、運動失調、麻痺等の他覚的な神経学的後遺症が継続した場合。
    ・急性心筋梗塞：労働制限を必要とする状態が継続した場合。
  • 2就業不能状態とは… 入院または医師の指示による自宅療養等により、本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態。

脳卒中・急性心筋梗塞の保障　引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社

特徴5 5つの重度慢性疾患（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）も保障します。

高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎で就業不能状態※1になった場合の保障です。

詳しく見る

保障開始日以降に、5つの重度慢性疾患で就業不能状態※1となり、

Ⅰ就業不能状態※1が継続した場合、就業不能状態※1である期間中のローンの返済額を最長12ヵ月間お支払いします。

  • ローン返済日まで就業不能状態が継続することが必要です。
  • ローン借り入れ期間を通算して36ヵ月分をお支払い限度とします。

Ⅱ就業不能状態※1が12ヵ月を超えて継続した場合、12ヵ月経過時点のローン残高相当額をお支払いします。

  • 保障開始日は、お借り入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日となります。
  • 保障開始日前に発生した就業不能状態※1は、保障開始日以降継続しても保険金の支払い対象にはなりません。

※1 就業不能状態とは…入院または医師の指示による自宅療養等により、本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態。

5つの重度慢性疾患の保障　引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社

特徴6 リビングニーズ特約

ローン返済期間中に、医師の診断のもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、保険金をお支払いし、ローン残高が0円になります。

  • 保障開始日は、お借り入れ日からとなります。
  • リビングニーズの保障　引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社

特徴7 配偶者の方が女性特有のガンと診断されたら、ガン一時金として、100万円をお支払いします。

配偶者が乳ガン・子宮ガン・卵巣ガンなどの女性特有のガンに罹患した場合の保障です。

詳しく見る
  • 住宅ローン契約者の配偶者 (お借り入れ時の年齢が満20歳以上56歳未満の女性)が、お借り入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に生まれて初めて乳ガン・子宮ガン・卵巣ガンなどの女性特有のガンに罹患し、医師により診断確定された場合、一時金100万円をお支払いします。
  • 同性パートナーや事実婚の方も、法律上の配偶者と変わらず本保障の被保険者としてご加入いただけます。
  • 上皮内新生物 (乳管などの非浸潤ガンを含む) は保障の対象外となります。
  • お支払いは1回限りです。
  • 保障開始日は、お借り入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日となります。保障開始日前に罹患した女性特有のガンは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保障の対象となりません。
  • 保障対象となる女性特有のガンの詳細は、「被保険者のしおり」に記載の「契約概要」「注意喚起情報」でご確認ください。
  • 1口のみご加入できます。

30代から50代の女性のガンは乳ガンが多い。

【参考資料7】※1 ガン罹患率　女性（2019年）

※1 厚生労働省「令和元年 全国がん登録罹患数・率報告」

配偶者のガン100万円保障　引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社

金利

本ローン金利は、通常の住宅ローン金利より年 0.3%高くなります。

金利シミュレーション
(当行の通常住宅ローンとの返済額比較)

  • ■ 試算条件 ＜借入額＞　3,000万円　（返済期間　40年）
  • ■ 追加負担額　： 4,280円/月額（試算）
  • ■ 毎月の返済額
    • 通常の住宅ローン・・・・・・・74,446円/月額
    • しずぎん アドバンスト 8疾病保障 ・・78,726円/月額

●上記試算の前提

  • 通常の住宅ローン : 年0.9% (変動金利)
  • しずぎん アドバンスト 8疾病保障 : 年1.2% (年0.9% + 年0.3%)
  • 元利均等返済方式 ボーナス返済なし
  • ※ 上記適用金利は一例です。実際の金利は審査結果、お借入日等によって異なります。
  • ※ 上記返済額は、試算であり実際と異なる場合があります。
  • ※ 詳しくは、お近くのしずぎん相談ラウンジ、ローンセンターにおたずねください。

2025年4月1日現在

商品概要

ご利用いただける方

次の条件を満たし、静銀信用保証（株）の保証が受けられる方

  • お借入時の年齢が満18歳以上、56歳未満で最終返済時の年齢が満82歳未満の方
  • 安定継続した年収が100万円以上ある方
  • 下記の団体信用生命保険に加入が認められる方
お使いみち

住宅の新築、建売住宅の購入、新築マンションの購入、中古住宅（中古マンション）の購入、他の金融機関でお借り入れの住宅ローンからのお借り替え

※ 当行でお借り入れの住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。

ご融資金額
2億円以内
ご返済期間
50年以内
金利種類

固定・変動ミックス型

選択可能な金利／固定金利（期間 2年・3年・5年・7年・10年・15年・20年・25年・30年・35年）・変動金利

※ 固定金利期間15年・20年・25年・30年・35年はお借入当初のみ選択可能です。

団体信用生命保険
カーディフ生命保険株式会社を引受保険会社とする団体信用生命保険にご加入いただきます。
お借入金利
通常の団体信用生命保険付き住宅ローン金利＋年0.3％
返済方法
元利均等毎月返済（ボーナスによる増額返済もあります。）
担保
静銀信用保証（株）が、融資対象の土地・建物に原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証料など

事務取扱手数料 55,000円

[内訳：当行22,000円、静銀信用保証（株）33,000円]

保証料は、融資額1,000万円あたり 20年／148,340円　30年／191,370円 35年／206,100円

注意事項
  • 当初の変動金利から新利率にて固定金利に変更することができます。また、当初の固定金利期間終了後、新利率にて再度固定金利または変動金利を選択いただけます。いずれも固定金利を選択する場合は当行所定の手数料（5,500円）が必要になります。
  • 固定金利期間中は、金利種類の変更はできません。
  • 一部繰上返済等ご返済方法を変更される場合は当行所定の手数料が必要になります。
  • 告知の内容により、保険会社が加入をお断りする場合があります。ガン（悪性新生物）に罹患したことのある方は加入いただけません。
  • お申し込み金額が１億円を超えるときは、保険会社所定の診断書の提出が必要となります。
  • 当行所定の審査によりお申し出に添えない場合がございます。
本商品でご加入いただく保険に関する重要事項
  • ガン保障は、お借入日から91日目、脳卒中・急性心筋梗塞の保障、5つの重度慢性疾患の保障、配偶者のガン診断一時金100万円は、お借入日から3ヵ月を経過した日の翌日から保障対象となります。
  • 本商品でご加入いただく保険の詳しい保障内容や、保険金・診断給付金によるご返済が受けられない場合（免責事項）など、お客さまの不利益となる事項については、｢被保険者のしおり｣に記載の｢契約概要｣「注意喚起情報」で必ずご確認ください。
  • また、本商品でご加入いただく保険の引受保険会社はカーディフ生命保険株式会社・カーディフ損害保険株式会社となりますので、保険内容に関してご不明な点は「被保険者のしおり」に記載のそれぞれの問い合わせ先へご連絡ください。

2024年10月1日現在

  • 手数料はすべて消費税込みです。
  • ご返済額は、店頭・ホームページにてご試算いただけます。
商品概要説明書

相談・事前審査

しずぎんの住宅ローンは
選ばれてNo.1！

※ニッキン・静岡支局調べ。「2023年3月末 県下金融機関消費者ローン実績」より（静岡県内に本店を置く地銀・信金で比較） 」

まずはお近くの店舗で気軽に相談したい方は

住宅ローン無料相談

一部のしずぎん相談ラウンジは土日も開催中！

インターネットから来店日時の予約ができます！