安心の保障をプラス！

しずぎん ハーフがん全疾病保障
（住宅ローン）

2024年10月1日現在

※ 本商品は静岡県内限定のお取扱いとなります。

FEATURE

住宅ローン金利＋年0.1％で安心の保障！

ガンと診断されたら住宅ローン残高が半額（50%）に。その後、就業不能状態が12ヵ月を超えて継続した場合は、住宅ローンが0円に。さらに、ほぼ全て※の病気やケガを対象とした全疾病保障付き。通常の住宅ローン金利+年0.1％の上乗せで、毎月の返済額が気になるお客さまにも安心してご利用いただけます。

※ 精神障害など、一部保障の対象外となるものがあります。

保障内容

ガンと診断されたら

住宅ローン残高が

半額(50%)に※1

ガン、脳卒中、急性心筋梗塞、５つの重度慢性疾患
（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）で就業不能状態※5が12ヵ月を超えて継続した場合

住宅ローン残高が

０円に※2

死亡・高度障害に加え、重度ガン※3、余命6ヵ月以内 と判断されたら

住宅ローン残高が

０円に※2

８つの疾病以外の、 ほぼすべての病気やケガ※4 で
就業不能状態※5が継続した場合

月々のローン返済額が
（最長12ヵ月）

０円に※6

  • 1住宅ローン残高が半額(50%) となるには所定の制限条件があります。
  • 2住宅ローン残高が0円となるには所定の制限条件があります。
  • 3重度ガンについて
    (1)その悪性新生物 (ガン) に対する治療をすべて受けたが、効果がなかった場合
    (2) 身体的状態により、 その悪性新生物 (ガン) に対するいかなる治療も受けられず、今後も受けられる見込みがない場合
    (3) その悪性新生物 (ガン) に対して、効果が期待できる治療がない場合
  • 4精神障害など一部保障対象外となるものがあります。
  • 5就業不能状態とは、入院または医師の指示による自宅療養等により、本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態をいいます。
  • 6お支払いには所定の制限条件があります。

特徴

特徴1 ガン（悪性新生物）と診断されたら住宅ローン残高が半額（50%）になります。

初期のガン（悪性新生物）でも住宅ローン残高が半額（50%）に、さらに就業不能状態※5が12ヵ月を超えて継続した場合、住宅ローン残高が0円となります。もちろん、病気が完治した場合も、診断給付金をお返しいただく必要はありません。

詳しく見る

初期のガン(悪性新生物) でも住宅ローン残高が半額（50%）に

ガン (悪性新生物) と診断されたら､ 進行程度にかかわりなく診断給付金が支払われ、 住宅ローン残高が半額（50%）になります。

お借り入れ日から91日目以降に、 生まれて初めてガン (悪性新生物)に罹患し、医師により診断確定された場合、診断確定時点の残高相当額の50%が保険金として当行に支払われ、住宅ローン残高が半額（50%）になります。

  • ガン診断給付金の保障開始日は、お借り入れ日から91日目となります。 保障開始前に罹患したガンは医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保障の対象となりません。
  • ガンによる就業不能状態保障の保障開始日は、お借り入れ日から3カ月を経過した日の翌日です。保障開始日前に発生した就業不能状態は、保障開始日以降継続しても保険金の支払い対象にはなりません。
  • [皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚のその他の悪性新生物（皮膚ガン）] および [上皮内新生物 (大腸の粘膜内ガン、 膀胱や尿路、乳管などの非浸潤ガンを含む)] は保障の対象外となります。
  • 5 就業不能状態とは…入院または医師の指示による自宅療養等により、本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態。

ステージIなら5年生存率9割以上のガンも！

【参考資料】* ステージIのがんの5年相対生存率

※公益財団法人がん研究振興財団「がんの統計 2022」より全国がん (成人病) センター協議会加盟施設における5年生存率（2011年～2013年診断例）

死亡 高度障害の保障 (団体信用生命保険)

ローン返済期間中に、死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、保険金をお支払いし、 ローン残高を保障します。

※保障開始日は､ お借り入れ日となります。

ガン診断給付金および死亡・高度障害の保障　引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社

ガンによる就業不能状態の保障　引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社

特徴2 脳卒中、急性心筋梗塞、5つの重度慢性疾患も保障します。

保障開始日以降に脳卒中（脳梗塞・脳内出血・くも膜下出血）、急性心筋梗塞、５つの重度慢性疾患（高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎）で就業不能状態※5になった場合の保障です。

詳しく見る

保障開始日以降に、脳卒中、急性心筋梗塞、５つの重度慢性疾患で就業不能状態※5となり、

Ⅰ就業不能状態※5が継続した場合、就業不能状態※5である期間中のローンの返済額を最長12ヵ月間お支払いします。

  • ローン返済日まで就業不能状態※5が継続することが必要です。
  • ローン借り入れ期間を通算して36ヵ月分をお支払い限度とします。

Ⅱ就業不能状態※5が12ヵ月間継続した場合、12ヵ月経過時点のローン残高相当額をお支払いします。

  • 保障開始日は、お借り入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日となります。
  • 保障開始日前に発生した就業不能状態は、保障開始日以降継続しても保険金の支払い対象にはなりません。

※5 就業不能状態とは…入院または医師の指示による自宅療養等により、本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態。

５つの重度慢性疾患の保障　引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社

特徴3 リビングニーズ特約

ローン返済期間中に、医師の診断のもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、保険金をお支払いし、ローン残高が0円になります。

  • 保障開始日は、お借り入れ日からとなります。
  • リビングニーズの保障　引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社

特徴4 重度ガン※3と判断されたら

ローン返済期間中に、重度ガン※3に該当すると保険会社に判断された場合、保険金をお支払いし、ローン残高が0円になります。

  • 重度ガンの保障　引受保険会社：カーディフ生命保険株式会社
  • 3 重度ガンについて
  • (1)その悪性新生物（ガン）に対する治療をすべて受けたが、効果がなかった場合
  • (2)身体的状態により、その悪性新生物（ガン）に対するいかなる治療も受けられず、今後も受けられる見込みがない場合
  • (3)その悪性新生物（ガン）に対して、効果が期待できる治療がない場合

特徴5 ほぼ全ての 病気やケガも保障します。

保障開始日以降に病気（8つの疾病以外）やケガで就業不能状態※5になった場合の保障です。

詳しく見る

保障開始日以降に病気（8つの疾病以外）やケガで就業不能状態※5となり、

Ⅰ就業不能状態※5が継続した場合、就業不能状態※5である期間中のローンの 返済額を最長12ヵ月間お支払いします。

  • ローン返済日まで就業不能状態※5が継続することが必要です。
  • ローン借り入れ期間を通算して36ヵ月分をお支払い限度とします。

Ⅱ就業不能状態※5が12ヵ月間継続した場合、12ヵ月経過時点のローン残高 相当額をお支払いします。

  • 保障開始日は、お借り入れ日から3ヵ月を経過した日の翌日となります。
  • 保障開始日前に発生した就業不能状態は、保障開始日以降継続しても保険金の支払い対象にはなりません。

※5 就業不能状態とは…入院または医師の指示による自宅療養等により、本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない状態。

特定疾病および重度慢性疾患保障対象外特約　引受保険会社：カーディフ損害保険株式会社

金利

本ローン金利は、通常の住宅ローン金利より年 0.1%高くなります。

金利シミュレーション
(当行の通常住宅ローンとの返済額比較)

  • ■ 試算条件 ＜借入額＞　3,000万円　（返済期間　40年）
  • ■ 追加負担額　： 1,369円/月額（試算）
  • ■ 毎月の返済額
    • 通常の住宅ローン・・・・・70,993円/月額
    • ハーフがん全疾病保障・・・72,362円/月額

●上記試算の前提

  • 通常の住宅ローン : 年0.65% (変動金利)
  • しずぎん　ハーフがん全疾病保障: 年0.75% (年0.65% + 年0.1%)
  • 元利均等返済方式 ボーナス返済なし
  • ※ 上記適用金利は一例です。実際の金利は審査結果、お借入日等によって異なります。
  • ※ 上記返済額は、試算であり実際と異なる場合があります。
  • ※ 詳しくは、窓口におたずねください。

2024年10月1日現在

商品概要

ご利用いただける方

次の条件を満たし、静銀信用保証（株）の保証が受けられる方

  • お借入時の年齢が満18歳以上、56歳未満で最終返済時の年齢が満82歳未満の方
  • 安定継続した年収が100万円以上ある方
  • 下記の団体信用生命保険に加入が認められる方
お使いみち

住宅の新築、建売住宅の購入、新築マンションの購入、中古住宅（中古マンション）の購入、他の金融機関でお借り入れの住宅ローンからのお借り替え

※ 当行でお借り入れの住宅ローンからのお借り替えにはご利用いただけません。

ご融資金額
1億円以内
ご返済期間
50年以内
金利種類

固定・変動ミックス型

選択可能な金利／固定金利（期間 2年・3年・5年・7年・10年・15年・20年・25年・30年・35年）・変動金利

※ 固定金利期間15年・20年・25年・30年・35年はお借入当初のみ選択可能です。

団体信用生命保険
カーディフ生命保険株式会社を引受保険会社とする団体信用生命保険にご加入いただきます。
お借入金利
通常の団体信用生命保険付き住宅ローン金利 ＋プラス 年0.1％
返済方法
元利均等毎月返済（ボーナスによる増額返済もあります。）
担保
静銀信用保証（株）が、融資対象の土地・建物に原則として第1順位の抵当権を設定させていただきます。
保証料など

事務取扱手数料 55,000円

[内訳：当行22,000円、静銀信用保証（株）33,000円]

保証料は、融資額1,000万円あたり 20年／148,340円　30年／191,370円 35年／206,100円

取扱店
静岡県内の営業店
注意事項
  • 当初の変動金利から新利率にて固定金利に変更することができます。また、当初の固定金利期間終了後、新利率にて再度固定金利または変動金利を選択いただけます。いずれも固定金利を選択する場合は当行所定の手数料（5,500円）が必要になります。
  • 固定金利期間中は、金利種類の変更はできません。
  • 一部繰上返済等ご返済方法を変更される場合は当行所定の手数料が必要になります。
  • 告知の内容により、保険会社が加入をお断りする場合があります。ガン（悪性新生物）に罹患したことのある方は加入いただけません。
  • お申し込み金額が1億円を超えるときは、保険会社所定の診断書の提出が必要となります。
  • 当行所定の審査によりお申し出に添えない場合がございます。
本商品でご加入いただく保険に関する重要事項
  • ガン診断給付金はお借入日から91日目、ガン、脳卒中・急性心筋梗塞、５つの重度慢性疾患、8疾病以外の病気・ケガによる就業不能状態の保障はお借入日から3カ月を経過した日の翌日から保障対象となります。
  • 本商品でご加入いただく保険の詳しい保障内容や、保険金・診断給付金によるご返済が受けられない場合（免責事項）など、お客さまの不利益となる事項については、「チラシ中面」・｢被保険者のしおり｣に記載の｢契約概要｣「注意喚起情報」で必ずご確認ください。
  • また、本商品でご加入いただく保険の引受保険会社はカーディフ生命保険株式会社・カーディフ損害保険株式会社となりますので、保険内容に関してご不明な点は「被保険者のしおり」に記載のそれぞれの問い合わせ先へご連絡ください。
  • 手数料はすべて消費税込みです。
  • ご返済額は、店頭・ホームページにてご試算いただけます。
商品概要説明書

相談・事前審査

しずぎんの住宅ローンは
選ばれてNo.1！

※ニッキン・静岡支局調べ。「2021年3月末 県下金融機関消費者ローン実績」より（静岡県内に本店を置く地銀・信金で比較） 」

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