住宅ローン

契約・登記手続きに必要な書類

正式審査が承認された後の契約手続きで必要となる書類についてご案内します。

住宅ローン

契約・登記手続きに必要な書類

正式審査が承認された後の契約手続きで必要となる書類についてご案内します。

住宅ローン契約方法は

Web（電子契約）またはご来店

お申し込みされる方法や内容によって必要となる書類が一部異なりますのでご注意ください。

	Web （電子契約）	ご来店（相談ラウンジ、ローンセンター等）
受付時間	24時間365日	9:00～17:00 （平日） ※
書類の提出方法	電子署名＋PDF	捺印（実印）を付与した書面を提出
印紙代
電子契約サービス利用料
保管	Webで閲覧可能（PDFファイル）	書面をお客さまご自身で保管

店舗によっては土日も営業をおこなっております。

ご契約のお手続きについて

Web(電子契約)をご希望の方

正式審査承認のご案内メールより利用登録に進んでください。

ご来店をご希望の方

担当者までご連絡ください。

住宅ローン契約方法は

Web（電子契約）またはご来店

お申し込みされる方法や内容によって必要となる書類が一部異なりますのでご注意ください。

	Web （電子契約）	ご来店（相談ラウンジ、ローンセンター等）
受付時間	24時間365日	9:00～17:00 （平日） ※
書類の提出方法	電子署名＋PDF	捺印（実印）を付与した書面を提出
印紙代
電子契約サービス利用料
保管	Webで閲覧可能（PDFファイル）	書面をお客さまご自身で保管

店舗によっては土日も営業をおこなっております。

ご契約のお手続きについて

Web(電子契約)をご希望の方

正式審査承認のご案内メールより利用登録に進んでください。

ご来店をご希望の方

担当者までご連絡ください。

住宅ローン契約時に

提出するものは？

ご提出していただくもの

金銭消費貸借契約書

住宅ローンご利用のしおり

預金口座振替および振込依頼書

保証委託(契約)書※

印鑑証明書(ご来店の場合)

銀行届出印(ご来店の場合)

実印(ご来店の場合)

保証会社をご利用の場合に必要となります。

保証委託する保証会社によっては電子契約が利用できない場合がございます。

以下のお借入金額に応じた

印紙代が必要になります

お借入金額	印紙代
1億円超	100,000円
5,000万円超〜 1億円以下	60,000円
1,000万円超〜 5,000万円以下	20,000円
500万円超〜 1,000万円以下	10,000円

ご契約書類のご記入に関するご注意️

ご契約に関するすべての書類のご記入は、お借入人・連帯保証人・担保提供者それぞれの方が該当欄へ必ず自署、ご捺印ください。

万が一、自署されていないことが判明した場合は、改めて書類一式をご記入いただくことになり、ご希望日にご融資できない可能性がありますので、十分ご注意ください。

住宅ローン契約時に

提出するものは？

ご提出していただくもの

金銭消費貸借契約書

住宅ローンご利用のしおり

預金口座振替および振込依頼書

保証委託(契約)書※

印鑑証明書(ご来店の場合)

銀行届出印(ご来店の場合)

実印(ご来店の場合)

保証会社をご利用の場合に必要となります。

保証委託する保証会社によっては電子契約が利用できない場合がございます。

以下のお借入金額に応じた

印紙代が必要になります

お借入金額	印紙代
1億円超	100,000円
5,000万円超〜1億円以下	60,000円
1,000万円超〜5,000万円以下	20,000円
500万円超〜1,000万円以下	10,000円

ご契約書類のご記入に関するご注意️

ご契約に関するすべての書類のご記入は、お借入人・連帯保証人・担保提供者それぞれの方が該当欄へ必ず自署、ご捺印ください。

登記書類の手続き

登記に関する書面は、電子契約の対象外となります。ご来店または郵送にてご提出いただく必要があります。

ご用意していただくもの

不動産抵当権設定契約証書

委任状

住民票謄本

印鑑証明書

実印

現居からの住所変更がない方は住民票謄本は必要ありません。

住民票謄本はペアローン、担保提供者が契約者と同一世帯の場合は1通で結構です。

住民票・印鑑証明書の住所は契約時の住所記載かつお借入日より3ヵ月以内に発行されたものをご用意ください。

続柄記載あり、本籍地・個人番号の記載なしのものをご用意ください。

登記書類の手続き

登記に関する書面は、電子契約の対象外となります。ご来店または郵送にてご提出いただく必要があります。

ご用意していただくもの

不動産抵当権設定契約証書

委任状

住民票謄本

印鑑証明書

実印

現居からの住所変更がない方は住民票謄本は必要ありません。

住民票謄本はペアローン、担保提供者が契約者と同一世帯の場合は1通で結構です。

住民票・印鑑証明書の住所は契約時の住所記載かつお借入日より3ヵ月以内に発行されたものをご用意ください。

続柄記載あり、本籍地・個人番号の記載なしのものをご用意ください。

ご契約書類の記入

提出のまとめ

どなたがご用意する書類なのか下記よりご確認ください。

契約書類名	借入人	連帯債務者	連帯保証人	担保提供者
金銭消費貸借契約書
住宅ローンご利用のしおり
預金口座振替および振込依頼書
保証委託(契約)書 ※
印鑑証明書（店頭での住宅ローン契約用）	1通	1通	1通
印紙代（店頭での住宅ローン契約用）
不動産抵当権設定契約書（電子契約不要）
委任状（電子契約不要）
印鑑証明書（登記手続き用）	1通	1通		1通
住民票謄本（登記手続き用）	1通	1通		1通

保証会社をご利用の場合に必要となります。

保証委託する保証会社によっては電子契約が利用できない場合がございます。

印鑑証明書は住宅ローン契約時、登記手続き時ともにペアローンの場合、それぞれ2通必要となります。

印鑑証明書の住所は契約時の住所記載かつお借入日より３カ月以内に発行されたものをご用意ください。

印鑑登録済みの実印も併せてご用意ください。

住民票謄本はペアローン、担保提供者がお借入人と同一世帯の場合は１通で結構です。

現居からの住所変更がない方は住民票謄本は必要ありません。

住民票は続柄記載があり、本籍地・個人番号の記載なしのものをご用意ください。

ご契約書類の記入

提出のまとめ

どなたがご用意する書類なのか下記よりご確認ください。

契約書類名	借入人	連帯債務者	連帯保証人	担保提供者
金銭消費貸借契約書
住宅ローンご利用のしおり
預金口座振替および振込依頼書
保証委託(契約)書 ※
印鑑証明書（店頭での住宅ローン契約用）	1通	1通	1通
印紙代（店頭での住宅ローン契約用）
不動産抵当権設定契約書（電子契約不要）
委任状（電子契約不要）
印鑑証明書（登記手続き用）	1通	1通		1通
住民票謄本（登記手続き用）	1通	1通		1通

保証会社をご利用の場合に必要となります。

保証委託する保証会社によっては電子契約が利用できない場合がございます。

印鑑証明書は住宅ローン契約時、登記手続き時ともにペアローンの場合、それぞれ2通必要となります。

印鑑証明書の住所は契約時の住所記載かつお借入日より３カ月以内に発行されたものをご用意ください。

印鑑登録済みの実印も併せてご用意ください。

住民票謄本はペアローン、担保提供者がお借入人と同一世帯の場合は１通で結構です。

現居からの住所変更がない方は住民票謄本は必要ありません。

住民票は続柄記載があり、本籍地・個人番号の記載なしのものをご用意ください。

契約・登記手続きに関する

よくあるご質問

分割融資を利用する場合の必要書類を教えてください。

初回の融資実行については一括融資の場合と同様です。最終回前や最終回の融資実行については金銭消費貸借契約証書に記載の融資実行予定日から変更となる場合は変更契約書（電子契約可）が必要となります。

また最終回の融資実行では印鑑証明書と住民票謄本が必要となります。

住宅ローンの契約はWebでできますか？

ご契約をWeb（電子契約）で行うことができます。

一部、ご契約内容によってWebでの契約(電子契約)をご利用いただけない場合がございます。ご了承ください。

司法書士はこちらで用意する必要がありますか？

お客さまでのご手配は不要です。

希望の司法書士がいる場合には正式申し込み時に銀行担当者へお申し付けください。

その他よくあるご質問を見る

契約・登記手続きに関する

よくあるご質問

分割融資を利用する場合の必要書類を教えてください。

また最終回の融資実行では印鑑証明書と住民票謄本が必要となります。

住宅ローンの契約はWebでできますか？

ご契約をWeb（電子契約）で行うことができます。

一部、ご契約内容によってWebでの契約(電子契約)をご利用いただけない場合がございます。ご了承ください。

司法書士はこちらで用意する必要がありますか？

お客さまでのご手配は不要です。

希望の司法書士がいる場合には正式申し込み時に銀行担当者へお申し付けください。

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