分割融資

分割融資の仕組みを理解し、自分に合った融資の選び方を知りましょう。

分割融資

分割融資の仕組みを理解し、自分に合った融資の選び方を知りましょう。

分割融資とは?

注文住宅の土地の購入や建物の着工金、完成金など支払いが必要なタイミングに合わせて分割して借りられる住宅ローンです。ベストなタイミングで資金をサポートします。

注文住宅を建てる場合の注意

注文住宅は完成前に支払いが必要な費用があります。費用は数千万円になることもあり、住宅ローンなどの融資を利用するのが一般的です。

完成前に支払いが必要な費用の例

着工金 / 中間金/上棟金

分割融資とは?

注文住宅の土地の購入や建物の着工金、完成金など支払いが必要なタイミングに合わせて分割して借りられる住宅ローンです。ベストなタイミングで資金をサポートします。

注文住宅を建てる場合の注意

注文住宅は完成前に支払いが必要な費用があります。費用は数千万円になることもあり、住宅ローンなどの融資を利用するのが一般的です。

完成前に支払いが必要な費用の例

着工金 / 中間金/上棟金

分割融資のイメージ

最終借入までは利息だけの支払いなので、家賃とローン返済が重なる負担を減らせます。

例)お借り入れ金額2,000万円の場合

お借り入れ金額

金利

:2,000万円

:1.5%

借入金額が2,000万円の場合、着工時に500万円分の利息のみを支払い、上棟時に500万円分の利息を追加で支払い、家が完成時に残り1000万の元金返済が始まる仕組み

建物上棟時までに建物融資総額の50%および建物完成前までに建物融資総額の80%が上限となります。

分割融資のイメージ

最終借入までは利息だけの支払いなので、家賃とローン返済が重なる負担を減らせます。

例)お借り入れ金額2,000万円の場合

お借り入れ金額

:2,000万円

金利

:1.5%

借入金額が2,000万円の場合、着工時に500万円分の利息のみを支払い、上棟時に500万円分の利息を追加で支払い、家が完成時に残り1000万の元金返済が始まる仕組み

建物上棟時までに建物融資総額の50%および建物完成前までに建物融資総額の80%が上限となります。

ご返済の流れ

01

初回のご融資〜建物完成までの間

借りたお金の“利息”だけを毎月支払い

02

建物完成後〜

通常返済スタート

ご融資の合計金額を“元金+利息”で返済

ご返済の流れ

01

初回のご融資〜建物完成までの間

借りたお金の“利息”だけを毎月支払い

02

建物完成後〜

通常返済スタート

ご融資の合計金額を“元金+利息”で返済

分割融資がわかったら

Webでかんたん事前審査

スマホやPCで

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最短即日で

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最適なプランを相談して決めたい方は

店舗でお気軽にご相談ください

契約なしでも相談可能

口座がなくても相談可能

一部店舗では土日も相談可能

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